順德，作為廣府文化的搖籃，懷抱著豐富的歷史遺產，其中包括老祠堂、古老民宅和青磚房。這些寶貴的遺產散布于城鄉，如鑊耳屋、紅砂巖石橋以及蠔殼墻等，充滿了歷史韻味。然而，如何將這些老建筑融入現代城市，以促進經濟和社會發展，并同時保護文化遺產，成為了一個備受關注的議題。

今年十月，順德舉行了第四屆媒政互動活動，邀請媒體代表、政府部門代表以及順德古建筑保育協會的專家們前往容桂、杏壇、勒流和樂從四個鎮街，探討如何讓老建筑煥發新生命。

保留傳統特色，舊屋煥然一新成為茶室

在容桂的“邊BAN”，一座老舊建筑煥發了新生命，成為了老舊建筑復興的杰作。這棟原本破舊不堪的舊民宅，經過一群年輕人的巧妙改造，煥發出嶄新的活力。劉靜宜，項目的主理人之一，回憶道：“最初我們來容桂尋找員工宿舍，但被這座房屋內的木質樓梯吸引住了。這種空間感在當今已經難以找到，而且老房子保存得相當完好。因此，我們決定打造一家帶有順德特色的店鋪。”從租下這座建筑，到裝修設計、家具配置，再到開業，僅用了短短的20天。但從店鋪的每個角落，都能看出主理團隊的用心。

在舊屋改造中，劉靜宜秉承了“修舊如舊”的原則。他們在保留了建筑原有的嶺南特色的基礎上，增加了智能門，改善了采光條件，確保每個位置都充分采光。此外，他們還融入了一些美式元素。劉靜宜解釋道：“我們在硬裝方面追求不太新也不太舊的風格，因此采用了整面墻的原木板進行搭配，地板經過適當的拋光，大部分家具都是我們自己制作的。”

店鋪的名字也別出心裁，靈感來自于順德方言中“去哪兒”的意思，即“邊BAN”。這個店名不僅是一個問句，還是一個答句，為店鋪增添了趣味性。店鋪的標志設計靈感來源于店內的三只白貓，它們雖然長相相同，但性格各異，為店鋪增添了許多有趣的元素。

在產品方面，他們致力于打造融合傳統與現代風格的新式茶飲。由于主創團隊都是順德本地人，他們在甜點中融入了濃厚的順德特色，追求時令的食材，為顧客提供多樣化的茶飲和甜點體驗。

紅房子：與村民共享紅利，打造多元藝術生活空間

紅房子位于杏壇鎮北街的百年古村落中，最早的前身是清代祠堂，后來在計劃經濟時代被拆除并重建為紅磚蠶房。由口岸文旅集團承辦的改造項目將原建筑風格保留下來，同時融入新國風等多元設計理念，將百年歷史的紅磚屋重新設計修繕為多元藝術生活空間。

口岸文旅鄉村文旅板塊的負責人馮家耀介紹說：“改造前是一個垃圾堆，閑置了20多年，2020年初開始改造，歷時6個月左右。”設計師們遵循“原生改造”的理念，在不改變建筑和墻面的前提下，通過微小的改造帶來了視覺上的變化。

該項目通過振興古建筑，引入文創教育、藝術展覽、餐飲娛樂等多種業態，提高了空間的活力、文化活力和經濟活力，為傳統村莊帶來了新的人文歷史內涵，每年吸引了兩萬多游客。

在老舊建筑的改造中，馮家耀強調了與村民的合作。他說：“與村民共享紅利，激發村民的積極性，我們也會盡量雇傭當地村民。”在改造每棟建筑時，設計團隊都制定了特定的方案，以考慮建筑的完整性和修復的難度。項目目前正在改造方案設計階段，已經收購了大約7棟物業，還有約12棟公有物業需要改造。

目前，口岸文旅集團在桑麻村開展了四類主要活動：農民技能培訓，為農民提供農業技能培訓；研學活動，開展與黑毛節瓜相關的研學課程；青年運動文化，推動槳板活動、定向越野、騎行等；紅房子作為文化交流平臺，推動不同文化項目的交流，如貴州的苗族文化項目。

江意樓：享受生活，追憶鄉愁

江意樓位于勒流江義社區，原為譚西會堂，用于村民集會和聚餐，散發著莊重的韻味和經典的順德特色。2022年3月，順德古建筑保育協會介入活化，按照“修舊如舊”的原則，融入“尋味·生活”的理念，經過仿古修繕和周邊環境改進，如今已經煥發出新的生機，成為了一家集餐飲、古建筑宣傳、藝術文創物品等嶺南文化特色的古典美學館。同時，為響應江義社區的文化保育工作，更名為“江意樓”，以示尊重江義社區的文化歷史，這一名字是諧音。

江意樓的主體建筑依河而建，江義水道環繞著它。作為古建筑和文化愛好者的梁建明采用了嶺南水鄉風格來改造江意樓。他使用了從各地收集的古建筑物件來裝飾，所有包房都以順德的10個鎮街命名，每間包房都陳列著不同歷史時期的特色順德古建筑圖片，使食客能夠在享受美食的同時領略到順德古建筑的特色。江意樓成為了順德人追憶濃濃鄉愁的場所。

義方院子：“安心做我的地盤”

義方院子位于勒流江義村，是由原竹窓吳公祠及農村信用社舊址修繕活化而成。在保留建筑主體結構不變的情況下，通過“修舊如舊”的手段對其進行空間改造，如今成為了一個休閑體驗式文化空間，集閱讀、文化展示、分享、咖啡和茶飲等多功能于一體，旨在將活化后的古建筑打造成江義村文化活動之地，為文化的傳播提供平臺。

義方院子特別注重建設美食直播平臺，為順德飲食、本土傳統文化和企業文化的宣傳提供背景，同時為市民提供閱讀分享、文化藝術交流等活動。這里的創作團隊包括四名專業人士，各自擅長不同領域，涵蓋了咖啡、石膏、繪畫、書法、綠植等，這與義方院子主理人黃偉亮參與老舊建筑活化項目的初衷相契合，他表示：“我想找一個地方讓自己安心做我的地盤，也能給大家帶來一份恬靜、平淡的感覺，希望大家能在忙碌的生活中找到片刻寧靜。”

老舊建筑活化項目中，年輕人的參與越來越多。對于年輕人在這一領域的作用，黃偉亮提出了自己的看法：“老舊建筑活化需要傳統文化的傳承，年輕人有更多時間和精力來做這件事。如果在活化過程中找到自己的定位，未來一定會有更好的發展。我也呼吁更多的年輕人關注老舊建筑活化問題。”

茶空間：建筑的生命在陳舊磚瓦上流淌

樂從大墩村廟后蔡家大街17號的茶空間是一家由藝術家阿志改造的工作室，一扇赤紅色的木門將外界喧囂隔絕開來。阿志以村民的視角來打造這個空間，將藝術雕塑、畫作舊物、光影和綠植等元素巧妙地融入設計中，將老舊建筑打造成了一個別具一格的藝術空間，讓建筑的生命在每一片陳舊的磚瓦上流淌。受到他的影響，越來越多的藝術家開始在大墩村定居，逐漸打造了一個鄉村與藝術共謀發展的新業態。

阿志介紹說，這棟房子最初是一座廢棄的老宅，建于民國和70年代。“與這棟老宅的相遇實屬偶然，因為我渴望自由，不喜歡城市里那種違和感太強的環境。”改造過程中，他沒有大規模改變建筑的結構，保留了原貌。為了改善老房子的潮濕問題，他通過屋頂窗的設計引入陽光，創造出了一種“斜陽照墟落，窮巷牛羊歸”的詩意氛圍，同時對天井進行漏斗式的改造，契合了“四水歸堂”的理念。他在布置綠植時也堅持原生態，選用了富有嶺南特色的植物，將它們與建筑融為一體，以營造一種不做作的氛圍。阿志還透露，一旦將茶空間改造到理想狀態，他將逐漸對外開放。

這些項目顯示出了老舊建筑在年輕一代的關注下，煥發出新的生命力。它們通過創意和智慧，將傳統與現代相結合，保護了文化遺產，為順德的經濟和社會發展注入了新活力。這些建筑不僅保留了歷史特色，還成為了吸引游客和藝術家的場所，為順德帶來了文化、旅游和經濟的繁榮。