住建局屬于雙重領(lǐng)導(dǎo)的部門(mén)，它的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)有兩個(gè)：同級(jí)人民政府和上一級(jí)主管部門(mén)，即區(qū)政府和市住建局。

住建局，又稱(chēng)建設(shè)局，全稱(chēng)為住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局或住房與城鄉(xiāng)規(guī)劃局，是縣或設(shè)區(qū)一級(jí)主管建設(shè)行業(yè)的行政部門(mén)。建設(shè)局與住建局是一個(gè)概念，只是稱(chēng)呼不同，其決定于當(dāng)?shù)卣庌k的機(jī)構(gòu)命名；市建設(shè)局設(shè)6個(gè)職能科室，分別為黨委辦公室與之合署辦公的辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)審計(jì)科、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理科、城市建設(shè)科、建筑管理科、住宅與房地產(chǎn)業(yè)科監(jiān)察室。