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房產(chǎn)稅有兩種辦法計算。一是從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%到30%后的余值計算繳納。二是房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1點2%。從租計征房產(chǎn)稅。1、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
時長:00:00
時間:2022-07-30 00:02:06
來源:好二三四
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房產(chǎn)稅計算方法及公式相關(guān)信息
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