1、申請(qǐng)。首先由買(mǎi)賣雙方攜帶相關(guān)材料，到銀行填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，然后由工作人員進(jìn)行審閱，初步評(píng)估以后會(huì)給出大致年限和額度，再約定好時(shí)間到銀行辦理房產(chǎn)評(píng)估。2、辦理。一般3到5個(gè)工作日，銀行會(huì)對(duì)貸款人進(jìn)行資質(zhì)審核，符合條件一般在五個(gè)工作日就會(huì)給出回復(fù)，結(jié)果通過(guò)后就可以辦理按揭了，然后領(lǐng)到房產(chǎn)證之后就可以辦理房產(chǎn)抵押和保險(xiǎn)。