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房子過戶需要買房人應當繳納的稅費有。1、房產過戶契稅:根據房屋的面積來繳納,首套房面積在90平米以下的可以繳納1%的稅費,面積在90平以上144平以下需要繳納1.5%的稅費,面積在144平米以上的需要繳納4%。2、房產過戶印花稅:成交價0.05%。3、房產過戶交易費:3元/平方米,但是因為要繳納雙方的,因此需要繳納6元/平方米。4、房產過戶測繪費:1.36元/平方米。5、房產過戶權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元內。6、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的),已滿五年的不用繳納營業稅。7、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。8、手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費等等。
時長:00:00
時間:2022-06-28 00:05:43
來源:好二三四
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